- Реконструкция и ремонт фундаментов и подвалов

Деревянный дом: ремонт нижних венцов

Дома, выполненные из бревен или бруса, после длительного срока эксплуатации требуют качественного капитального ремонта. Чаще всего осуществляется ремонт нижних венцов деревянного дома, а также замена балок полового покрытия. Выполнять такие работы должен квалифицированный плотник, так как данный вид ремонтных работ является очень ответственным и небезопасным.

Особенности ремонта венцов дома

Сложность работ по замене или ремонту венцов дома состоит в том, что необходимо приподнять стены, чтобы освободить поврежденные участки. Иногда, если предстоит замена лишь нескольких бревен, этого можно избежать, достаточно разобрать некоторые элементы основания здания или его цокольной части. После того как все работы будут закончены, фундамент восстанавливается по всей площади венцов или только в тех местах, где выполнялась замена бревен.

Но чаще всего все же приходится поднимать стены. Делается это при помощи разнообразных домкратов и рычагов — после подъема в стену забиваются деревянные клинья, удерживающие на себе всю конструкцию. Перед выполнением таких работ желательно демонтировать дверные и оконные проемы, а также разобрать пол — это позволит уменьшить риск их разрушения при подъеме здания.

Ремонт отмостки вокруг дома

Особое внимание, при ремонте и обслуживании деревянного дома следует обратить на целостность отмостки, которая обеспечивает отток воды от нижних венцов и продлевает срок их эксплуатации. Поврежденные участки в отмостке необходимо демонтировать, засыпать определенное количество грунта и с помощью щебня поднять уровень отмостки на нужную высоту. После этого участок заливается бетонной смесью или асфальтобетоном, создавая необходимый уклон конструкции.

В процессе ремонта отмостки вокруг дома все трещины и мелкие повреждения необходимо заделать водонепроницаемой битумной мастикой либо песчано-цементным раствором, особенно в тех местах, где отмостка соединяется со стеной здания. Это поможет избежать проникновения воды под его фундамент.

Осуществляется ремонт отмостки таким образом: все поврежденные места вырубаются на всю глубину, до грунта. Если рядом располагается несколько мелких трещин, их объединяют и вырубают по всей поверхности. Затем обрабатываемый участок очищается от грязи и остатков старого цемента и заливается жидким битумом для лучшей гидроизоляции. Лишь после этого можно заливать поврежденные места бетоном — в таком случае работы по ремонту отмостки будут качественными, а сама конструкция прочной и долговечной.

Осуществлять такой ремонт лучше всего в прохладное время года. Идеально будет начать ремонт осенью или весной, но если вам необходимо отремонтировать отмостку летом, старайтесь выбирать для этого вечерние или утренние часы.

Любые работы, связанные с ремонтом деревянного дома, заменой нижних или оконных венцов, реконструкцией всего здания, вы можете заказать в нашей компании. Наши квалифицированные специалисты на месте примут решение о необходимом объеме работ и способах их выполнения. Если понадобится поднимать всю конструкцию для замены нескольких бревен, мы используем для этого самые современные грузоподъемные приспособления и оборудование, обеспечим максимальную безопасность проводимых нами работ. Также среди наших услуг устройство и ремонт отмостки, ее проектирование таким образом, чтобы влага не разрушала дом в течение длительного времени. Любые работы по ремонту и реконструкции зданий, выполненные нашей компанией, — это качество, надежность и долговечность!